Kiinteistön Ostoon Liittyvät Verot
Kun ostat käytetyn kiinteistön, sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP); uudiskohteisiin sovelletaan yleensä sen sijaan arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa. Se, kumpaa sovelletaan ja millä verokannalla, riippuu kiinteistöstä, alueesta ja olosuhteistasi — vahvistamme tarkan tilanteesi ennen kaupan päättämistä, jottei notaarilla tule yllätyksiä.
Plusvalía Municipal
Kun kiinteistö myydään, myyjä on tavallisesti velvollinen maksamaan plusvalía municipalin, joka on kunnallinen vero maan arvonnoususta edellisen omistajanvaihdoksen jälkeen. Tarkistamme, sovelletaanko sitä, ja hoidamme laskennan ja maksun osana kauppaa.
Jatkuvat Verovelvollisuudet Omistajana
Jos omistat kiinteistön Espanjassa, sinulla on yleensä vuosittaisia velvollisuuksia riippumatta siitä, asutko täällä vakituisesti — tähän voi kuulua rajoitetusti verovelvollisen tulovero (IRNR), vaikka kiinteistöä ei vuokrattaisi, kunnallisen kiinteistöveron (IBI) ohella. Hoidamme vuosittaiset ilmoitukset, jottei sinun tarvitse seurata Espanjan verotuksen määräaikoja ulkomailta.
Maassa Asuvat vs. Ulkomailla Asuvat
Verotuksellinen asuinpaikkasi — ei pelkkä kansalaisuutesi — ratkaisee, mitä veroja sovelletaan ja miten tuloa, omaisuutta ja maailmanlaajuisia varoja käsitellään. Arvioimme juuri sinun tilanteesi sen sijaan, että soveltaisimme yleisiä oletuksia, sillä virhe tässä voi tulla kalliiksi.
Perintö- ja Lahjavero
Perintö- ja lahjaveroa hallinnoidaan Espanjassa aluetasolla, ja Andalusian säännöt vaikuttavat siihen, mitä täällä sijaitsevan kiinteistön perilliset ja edunsaajat todella maksavat. Jos suunnittelet etukäteen tai hoidat kuolinpesää, katso sivumme testamentti ja perintö siitä, miten tämä liittyy perintösuunnitteluun.