Bru & Muñoz Abogados on auttanut kansainvälisiä ostajia, asukkaita ja sijoittajia Costa del Solilla 1990-luvulta lähtien — omalla kielelläsi, ensimmäisestä yhteydenotosta siihen päivään, kun et enää tarvitse meitä.
Ostitpa kiinteistöä, hoidat perintöasiaa tai haet oleskelulupaa Málagassa, Bru & Muñoz Abogados opastaa sinua koko prosessin ajan — omalla kielelläsi.
Ennen kuin sitoudut mihinkään kiinteistöön, teemme kattavan taustaselvityksen: kiinteistörekisterin ja mahdollisten rasitteiden tarkistuksen, rakennuksen laillisuuden varmistamisen sekä yhteydenpidon notaarin ja välittäjän kanssa jokaisessa vaiheessa.
Jos omistat kiinteistön Málagassa, espanjalainen testamentti suomalaisen rinnalla voi helpottaa huomattavasti tulevaa perinnönjakoa perheellesi. Selitämme, miten rajat ylittävä perintö toimii Espanjan ja Suomen välillä.
Varainsiirtovero, plusvalía-vero, ei-asukkaiden tulovero ja vuosittainen veroilmoitus toimivat eri tavoin asuinstatuksestasi riippuen. Käymme tilanteesi läpi ja hoidamme ilmoitukset puolestasi.
Ensimmäisestä NIE-hakemuksesta pankkitilin avaamiseen, väestörekisteröintiin (padrón), valtakirjoihin tai yrityksen perustamiseen — hoidamme paperityöt, jotta et hukkaa viikkoja Espanjan hallinnon kanssa.
Bru & Muñoz Abogados perustettiin Málagassa 1990-luvulla, ja se on yli 25 vuoden ajan auttanut ulkomaalaisia ostajia, asukkaita ja sijoittajia asettumaan luottavaisin mielin. Nykyään toimistoa johtaa Sofía, joka jatkaa samaa läheistä ja henkilökohtaista työtapaa.
Espanjan lakikieli on vaikeaa jo omalla äidinkielelläkin. Siksi palvelemme asiakkaitamme suoraan englanniksi, ruotsiksi, suomeksi ja portugaliksi, espanjan lisäksi — ilman tulkkia ja ilman että tärkeät yksityiskohdat katoavat käännöksessä.
Asiakkaamme tulevat Benalmádenasta, Fuengirolasta, Mijasista, Marbellasta, Esteponasta, Torremolinoksesta ja Málagan kaupungista — useimmat ensimmäistä kertaa tekemisissä Espanjan lain kanssa. Osaamme selittää espanjalaista oikeutta selkeästi ja arkikielellä.
Kuuntelemme tilannettasi ja tavoitteitasi omalla kielelläsi.
Tarkistamme kiinteistön, perinnön tai asiakirjat ja tunnistamme huomiota vaativat kohdat.
Saat selkeän selityksen seuraavista vaiheista ennen allekirjoituksia.
Hoidamme prosessin alusta loppuun yhteydessä notaarien, rekisterien ja viranomaisten kanssa.
Asian ratkettua olemme edelleen yhteyshenkilösi mahdollisissa jatkokysymyksissä.
Kyllä. Monet asiakkaamme aloittavat — ja joskus jopa saattavat loppuun — koko prosessin ennen kuin astuvat jalallaan Espanjaan. Työskentelemme säännöllisesti videopuheluiden ja sähköpostin välityksellä, ja kun allekirjoitus vaaditaan, se voidaan usein hoitaa kotimaassa annetulla valtakirjalla.
Se ei ole lakisääteinen vaatimus, mutta se on se, mikä suojaa sinua. Löydämme säännöllisesti taustaselvityksessä asioita, joita ostaja ei koskaan huomaisi yksin — ilmoittamattomia rasitteita, rekisteröimättömiä laajennuksia tai lupia, jotka eivät vastaa myytävää kohdetta.
Olemme ylpeitä suhteista, joita olemme rakentaneet asiakkaidemme kanssa koko Costa del Solilla. Lue, mitä he sanovat meistä Googlessa.
Lue Arvostelumme GooglessaKerro tilanteestasi, niin vastaamme kielellä, jolla tunnet olosi mukavimmaksi — Suomeksi, English, Español, Svenska tai Português.
